Очереди на приватизацию жилья в Калининграде: мужики дерутся, старушки падают в обморок

Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ

28 февраля - последний день, когда калининградцы, как, впрочем, и все россияне, смогут подать документы на приватизацию своих квартир. Эта дата – следствие поправок в «Жилищный кодекс РФ». Их приняли еще в 2010 году, но, как оказалось, до сих пор жилье не оформили в собственность 10-15 процентов россиян. По Калининграду статистика примерно такая же. Именно поэтому в Бюро приватизации жилищного фонда на улице Павлика Морозова 6-8 сейчас кипят страсти поистине шекспировского накала.

КРЫША ТЕКЛА С 1991 ГОДА

В коридорах Бюро, как говорится, яблоку негде упасть. «Это еще не все! – раздается чей-то громогласный голос из очереди. – Многие отходят-приходят. Вон список на столе».

В списке - 83 человека, но с начала приема, то есть 9 утра и до половины первого прошли только 22. Люди раздражены и недовольны. Опытные говорят, что за день, как правило, проходят 60 человек, а кто не успел, тот опоздал: на следующий день – новый список.

- Чего ж вы тянули с 1991-го года (закон о приватизации прият именно в этом году - Ред.)? - спрашиваю у очереди.

Кто-то просто отвечает: ленились, наверное. Но у большинства свои резоны и свои истории.

- У меня крыша текла, - говорит Яков Косенко. - Вы ведь, наверное, знаете – если квартира приватизированная, чинишь за свой счет, а если государственная, чинит государство. Вот я и ждал, ходил по инстанциям, просил, чтоб отремонтировали.

- Да-да, - соглашаются в очереди, - власти плохо исполняли свои обязанности: обещали привести жилье в порядок, но не приводили. А мы верили.

- Сейчас вот, оказывается, всего месяц остался, - продолжает Косенко, - а у меня, как назло, один член семьи живет не в Калининграде: теперь надо отправить ему запрос, чтобы он выслал мне доверенность, а это пока туда письмо дойдет, да пока обратно... И еще здесь на стенде не весь список документов: один раз очередь выстоял, да другой, да третий – сплошная нервотрепка! Почему нет какого-нибудь кабинета, где отдельно консультировали бы?

- А я не приватизировала свою квартиру потому, что не было необходимости, - говорит Лидия Колесникова. - Продавать мы ее не собирались, переезжать тоже. И вот теперь замаячила перспектива: если не приватизирую, то случись со мной что, квартира государству отойдет – я ее ни завещать, ни подарить не смогу. Теперь хожу вот.

- Я тоже думала, что ничего страшного, - вторит ей ее однофамилица – Ольга Колесникова. – Думала, я одна такая осталась, а тут весь город!

Александр Рыбин очень хотел оформить на себя свою служебную квартиру, и предпринимал попытки аж с самого начала приватизации, но двадцать с лишним лет получал отказ.

- Я 23 года отработал старшим мастером РТС «Северная», там мне жилье и дали, - рассказывает он. – Хотел на себя оформить, но с 1991 года слышал «нет». Когда спрашивал о причинах, мне отвечали: «По закону имеем право отказать, и отказываем». Только 29 января получил документы, что квартира «расслужеблена» и стала муниципальной. Теперь бегаю приватизирую…

«РАБОТАЕМ ДО 21.00. НЕОФИЦИАЛЬНО»

Чтобы расставить все точки над «i», мы поднялись на второй этаж этого же здания и постучали в дверь директора МП «Бюро приватизации жилищного фонда городского округа Город Калининград» (так официально называется эта структура) Елены Гореловой.

- Главное, напишите, чтобы люди знали: мы просим от них терпения, - попросила Елена Николаевна. – Чем спокойнее будет очередь, тем быстрее будем принимать. А то до драк доходит, и бабушки в обморок падают, потому что к пяти утра приходят.

- До какого числа можно предоставлять документы?

- До 28-го февраля включительно. После – никак. И ни для каких категорий населения этот срок продлевать не будут. Также уведомляю, что с 1 марта 2013 года прекращается действие закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем Бюро приватизации будет не в праве заключать договоры приватизации жилых помещений.

Но те, кто подписал договоры о приватизации с мэрией и зарегистрировал их у нас до 1 марта 2013 года, могут не волноваться: процедура регистрации права в реестре не прекращается.

- В какой срок должны рассмотреть документы и как быстро обязаны дать ответ?

- По закону заявление рассматривается в срок до 2-х месяцев, и мы об этом каждого честно предупреждаем. Но все думают – успеем.

- Москвичи, например, могут подать заявление на сайте соответствующих организаций в Интернете. Доступна ли такая услуга калининградцам?

- К сожалению, у нас такого ресурса нет.

- Если осталось так мало времени, может быть, хотя бы рабочий день у ваших сотрудников, принимающих документы, будет увеличен?

- А мы уже и так работаем – правда, неофициально – до 21.00. Из чисто человеческих побуждений.

- Мы только что услышали в очереди много историй, почему люди до сих пор тянули с приватизацией. А какие причины можете назвать вы?

- Во-первых, кто-то сделал у себя самовольную перепланировку и не торопился ее узаконивать. Во-вторых, кто-то из проживающих в квартире просто не согласен на ее приватизацию - не знаю, что движет такими людьми. А в-третьих, многие ждали от правительства решения, какие будут налоги на жилье, находящееся в собственности. Есть информация, что с 2015 года налог будут взимать с рыночной стоимости квартиры, а не с остаточной, как это происходит сейчас. То есть если сегодня я плачу 168 рублей, то в случае принятия закона эта цифра превратится в 6-7 тысяч.

ВАЖНО!

Какие документы брать с собой

Отправляясь оформлять приватизацию жилья, вам необходимо взять копию поквартирной карточки, заверенную управляющей компанией, копию лицевого счета, а также подлинники и копии паспортов. Для первичного приема этого достаточно. Однако «доносить» документы придется все равно, поскольку каждый случай индивидуален: сотрудники Бюро приватизации не знают заранее, какие сведения содержатся в вашей поквартирной карточке, и что происходило с квартирой с 1991 года. Исходя из этого, они и требуют те или иные дополнительные бумаги.

ЦИФРА

2615 рублей стоит оформление документов на приватизации жилья. Кроме того, в управлении Росреестра необходимо заплатить госпошлину в размере тысячи рублей и еще одну тысячу - за регистрацию права.